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セミナー情報

現在申し込み受付中のセミナー情報をご紹介します。

【海外不動産】初めての海外不動産投資セミナー 【大手町開催】

初めての海外不動産投資セミナー

海外不動産投資って最近よく聞くけど実際どうなの?

日本と違って海外になりますと、自分の身を守るのは自分で
「自己責任」という意味合いが強くなります。

日本ではとてもじゃないけど考えられないルールが沢山あります。

例えば
・建設が始まらない
・入居者の管理はだれがするの?
・購入代金を持ち逃げされる
・家賃の暴落が直ぐ起こりそう

などなど、何も知らない方が当たり前のように思う疑問だと思います。

弊社では何故この様な事が起こってしまうのかをご説明します。
具体的な解決方法まできっちりとご案内。

知らなかったが一番のリスクです。
しっかりとした情報、正しい知識を持つことが投資で最も大切な事です。

海外不動産を検討されている方にとって有意義なお時間を保障いたします。

6名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。
※開始時刻より30分を過ぎてご来場がない場合は中止とさせていただきます。
※当日の連絡先:080-9191-0818(川島)

講師:
川島隆広
日程:
大手町開催 2018年10月16日(火)19:00~20:10 ※受付18:30~
会場:
TKP東京駅大手町カンファレンスセンター ミーティングルーム22B
住所:
東京都千代田区大手町1-8-1KDDI大手町ビル22階
交通:
東京メトロ千代田線・東西線・半蔵門線大手町駅C1番出口直結
会費:
無料 6名様限定 要予約 途中入場・退出自由
詳細・お申し込み

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【海外不動産】儲かる可能性の高い投資とはなにかを考えるセミナー 【浜松町開催】

儲かる可能性の高い海外投資とはなにかを考えるセミナー

海外物件に興味があるけどなんとなく躊躇されている方、効率的な投資利益を目指す方、海外の不動産投資の仕組みを知って、投資の幅を広げてみませんか。

国内物件であれ海外物件であれ、投資の目的は利益を出せる物件に投資して、
効率的に利益をあげること。利益は少しでも多いほうがいいし、
管理する手間や苦労も減らしたい。
海外物件は言葉の問題もあり、国内物件に比べると気苦労は少なくありません。ただ、海外物件は国内物件に比べて利回りが高い傾向にあることは否定できません。リスクをとるか利益をとるか悩ましいところです。

そもそも海外物件のリスクとは?
○言葉の問題によるコミュニケーションのしづらさ
○海外物件だけに販売業者が信用できるか
○物件の管理はだれに任すか
○物件管理の業者は信用できるか
○だれが入居するのか、その募集や賃貸管理はだれに任すか
○土地勘と生活感がないのでどの国どの街の物件を購入していいかわからない

といったところが海外の不動産投資を躊躇されている方から多く聞きます。しかし逆に上記が解決すれば海外の不動産投資をためらう理由もなくなるわけです。

利益を上げるための必須項目を明確にした
それに沿った物件を選びとは?
○たくさんの人が訪れる街の物件を選ぶ
 →民泊に向く街がモアベター
○人の流動性のない街は慎重に
 →賃貸需要に物件供給が追い付くと賃料が下がるおそれがある
○物件が多すぎたり完成度の高い街は避ける
 →物件の価格が高く、利回りが低くなる
○日本もしくは当地で実績のあるデベロッパーから購入する
 →建設の信頼性はもちろん、日本語が通じる
○日系の管理会社に賃貸管理や建物管理を任せる
 →日本の物件と同じサービスが受けられる。気苦労が少ない

上記が海外の不動産投資をするうえでおさえておきたい必須項目です。これらを踏まえたうえでの物件探しが重要です。くわしくはセミナーで。

6名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

日本ブランドの設備機器が標準装備の物件
今回のセミナーでは特別に、日本ブランドの家具や家電製品が標準装備で、日本の物件と同じ管理体制の物件紹介のコーナーもご用意!海外不動産への期待と国内不動産と同等の信頼を同時に手にする機会とし、これからの資産形成を意義あるものにしませんか。

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。
※開始時刻より30分を過ぎてご来場がない場合は中止とさせていただきます。
※当日の連絡先:090-4392-0818 (川島)

講師:
川島隆広
日程:
浜松町開催 2018年10月18日(木)19:00~20:10 ※18:30~
会場:
AP浜松町貸会議室K
住所:
東京都港区芝公園2-4-1 芝パークビルB館地下1階
交通:
都営大江戸線大門駅A6出口徒歩3分 都営三田線芝公園駅A3出口徒歩3分
会費:
無料 6名限定 要予約 途中入場・退出自由
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【海外不動産】海外ホテルコンドで狙う高利回りセミナー 【新橋開催】

海外ホテルコンドで狙う高利回りセミナー

不動産投資の基本は、利用者に物件を借りてもらう、もしくは利用してもらって利益を上げることですが、月単位で物件を借りてもらうのと、宿泊施設として利用してもらうのでは、宿泊施設としたほうが利益は多くなります。もちろん、毎月決まった賃料が入る賃貸物件は安定していますし、宿泊施設とした場合は、一定の利用率が必要となります。それでもなお宿泊施設にしたほうが利益は上がりやすいのです。本セミナーでは国内より価格が安く、利回りが高い海外物件を、より効率的に安心して運用できる方法を学ぶセミナーです。

利用率 ─ 海外ならどこでもいいのか
価格が安く利回りが高い。海外の投資物件を調べていると、このような文章を頻繁に見かけます。しかしいくら価格が安く利回りが高くても、ほとんど観光客が行かない、収入が低い地元の人たちしかいない街の物件を購入しても意味はないのです。投資物件は利用してもらわないと利益は上がりません。そのため、安定的に多くの人が訪れること、ある程度の所得がある人が暮らす街であることは、海外不動産投資の必須条件です。

具体的な運営は? ─ 狙いを定めたプロジェクト
投資物件を宿泊施設とした場合、どうやって利用者を集めるか、施設運営はどうするのかがポイントとなります。いずれも専門的な技術や経験が必要なので、オーナー個人で行うことはできません。これらを委託できるパートナーを探すことが課題となります。また、普通仕様のコンドミニアムは宿泊施設として使えなくはありませんが、設計から宿泊施設として建設された物件と比べると、利便性に差が生じます。

パートナーにすべてを任せて悠々自適
当然ですが海外は国内と法律や商慣習、言語、お金が違います。投資物件が儲かる儲からないを心配するのと同じくらい気を使うのが、運営時に発生する細々とした事象です。こうした事象は儲かっていても発生することなので、海外の不動産投資を躊躇する方が多いのではないでしょうか。反対にこれらを全面的に任せられるパートナーがいれば、海外投資はより快適なものになるでしょう。

以上は海外不動産投資のポイントのさわりの部分です。海外不動産投資についてはまだまだお話しすることがございます。詳しくはセミナーにてお話しいたします。

6名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

日本ブランドの設備機器が標準装備の物件
今回のセミナーでは特別に、日本ブランドの家具や家電製品が標準装備で、日本の物件と同じ管理体制の物件紹介のコーナーもご用意!海外不動産への期待と国内不動産と同等の信頼を同時に手にする機会とし、これからの資産形成を意義あるものにしませんか。

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。
※開始時刻より30分を過ぎてご来場がない場合は中止とさせていただきます。
※当日の連絡先:090-9191-0818 (川島)

講師:
川島隆広
日程:
新橋開催 2018年10月20日(土)13:30~14:40  ※受付13:15~
会場:
AP新橋貸会議室C
住所:
東京都港区新橋1-12-9 A-PLACE新橋駅前3階
交通:
JR新橋駅銀座口徒歩1分 東京メトロ銀座線新橋駅5番出口スグ
会費:
無料 6名様限定要予約  途中入場・退出自由
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【海外不動産】初めての海外不動産投資セミナー 【池袋開催】

初めての海外不動産投資セミナー

海外不動産投資って最近よく聞くけど実際どうなの?

日本と違って海外になりますと、自分の身を守るのは自分で
「自己責任」という意味合いが強くなります。

日本ではとてもじゃないけど考えられないルールが沢山あります。

例えば
・建設が始まらない
・入居者の管理はだれがするの?
・購入代金を持ち逃げされる
・家賃の暴落が直ぐ起こりそう

などなど、何も知らない方が当たり前のように思う疑問だと思います。

弊社では何故この様な事が起こってしまうのかをご説明します。
具体的な解決方法まできっちりとご案内。

知らなかったが一番のリスクです。
しっかりとした情報、正しい知識を持つことが投資で最も大切な事です。

海外不動産を検討されている方にとって有意義なお時間を保障いたします。

6名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。
※開始時刻より30分を過ぎてご来場がない場合は中止とさせていただきます。
※当日の連絡先:080-9191-0818(川島)

講師:
川島隆広
日程:
池袋開催 2018年10月21日(日)13:30~14:40  ※受付13:15~
会場:
アットビジネスセンター池袋駅前本館901
住所:
東京都豊島区東池袋1-3-5 池袋伊藤ビル9階
交通:
JR池袋駅・東京メトロ丸の内線池袋駅徒歩1分
会費:
無料 6名様限定要予約  途中入場・退出自由
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【海外不動産】海外物件購入でトクする極意がわかるセミナー【田町開催】

投資効率を高める“現金購入”と“法人設立”
海外物件購入でトクする極意がわかるセミナー

いろいろな海外物件の購入方法
海外の物件に興味を持ち、購入する場合、どんな方法があるでしょうか。海外の物件は大抵の場合、現金購入が基本となりますが、ローンが組める物件であったとしても、当然ですが現金での購入のほうがお安くなります。これは当たり前のことなのですが、それだけではなく、さらに得する購入方法があることをご存知でしょうか。

日本に居ながら会社設立
海外、特に東南アジアについては、土地や物件を購入する場合、外国人より現地人を価格や広さなどで優遇する場合が多いのですが、もしこの課題がクリアされれば、日本に居ながらにして現地の人と同じ条件で物件を購入することができます。その課題をクリアするのが現地法人の設立なのです。

意外と簡単 法人設立
日本に居ながらにして現地で法人を設立するのはそんなに難しいことではありません。費用も多くはかかりません。必要書類をそろえて現地に送れば現地法人を設立することができます。もちろんライジングアジアのような日系のデベロッパーに仲介してもらえれば、よりスムーズにやりとりができます。具体的な方法や費用については、詳しくセミナーでお話しします。

日本ブランドの設備機器が標準装備の物件
ほかにも今回のセミナーでは特別に、日本ブランドの家具や家電製品が標準装備で、日本の物件と同じ管理体制の物件紹介のコーナーもご用意!海外不動産への期待と国内不動産と同等の信頼を同時に手にする機会とし、これからの資産形成を意義あるものにしませんか。

6名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。
※開始時刻より30分を過ぎてご来場がない場合は中止とさせていただきます。
※当日の連絡先:080-9191-0818 (川島)

講師:
川島隆広
日程:
田町開催 2018年10月23日(火)19:00~20:10 ※受付18:30~
会場:
ビジョンセンター田町402
住所:
東京都港区芝5-31-19 ラウンドクロス田町ビル4階
交通:
JR田町駅三田口徒歩2分  都営浅草線・三田線A3出口徒歩1分
会費:
無料 6名様限定 要予約 途中入場・退出自由
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【海外不動産】不動産投資の成功はリスクを正しく知ることから始める【永田町開催】

不動産投資に興味を持ち、いろいろなことを調べていると、必ずポジティブなことやネガティブなことを目にします。それらはおおまかには正しいのですが、すべての投資物件に当てはまるわけではありません。もしかするとお気に入りの投資物件は、よく言われているようなリスクは存在しないかわりに、その物件特有のリスクがあるかもしれません。

たとえば会社で事業を始める時、どれくらい儲かるかを考えるのと同時に、どれくらいのリスクがあるかを考えませんか。リスクが正しく理解できれば、それに対する対処法を考えることができ、場合によっては事業を中止することもあります。不動産投資は事業を行うことと非常によく似ています。

当セミナーは海外の不動産投資のリスクを正しく知って、よりセーフティな資産形成を目指すことを目的とします。ポジティブなことだけをお話しするセミナーではありません。その分、海外不動産投資の明暗がよく理解でき、あなたの投資家としての方向性を知ることができると思います。メリットとリスクを正しく秤にかけて“事業”をおこしませんか。

日本ブランドの設備機器が標準装備の物件
今回のセミナーでは特別に、日本ブランドの家具や家電製品が標準装備で、日本の物件と同じ管理体制の物件紹介のコーナーもご用意!海外不動産への期待と国内不動産と同等の信頼を同時に手にする機会とし、これからの資産形成を意義あるものにしませんか。

6名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。
※開始時刻より30分を過ぎてご来場がない場合は中止とさせていただきます。
※当日の連絡先:090-9191-0818 (川島)

講師:
川島隆広
日程:
永田町開催 2018年10月25日(木)19:00~20:10 ※受付18:30~
会場:
ビジョンセンター永田町101
住所:
東京都千代田区永田町1-11-28 合人社東京永田町ビルB1
交通:
東京メトロ有楽町線・半蔵門線永田町駅3番出口徒歩0分
会費:
無料 6名様限定 要予約 途中入場・退出自由
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【海外不動産】公庫融資による海外不動産セミナー【八重洲開催】

国内不動産所有の大家さん必見!
国内不動産を担保に海外資産を築きましょう!!

海外不動産を国内の金融機関で融資を使用する方法をご紹介。
高利回りの海外不動産を低金利で所有して理想的な不動産投資を実現しましょう。

セミナー内容

・弊社会社概要
・海外進出をした理由
・海外不動産購入注意点
・具体的な購入方法
・融資実行について

質疑応答の時間を設けておりますのでお気軽に何でも聞いて下さい。

日本ブランドの設備機器が標準装備の物件
ほかにも今回のセミナーでは特別に、日本ブランドの家具や家電製品が標準装備で、日本の物件と同じ管理体制の物件紹介のコーナーもご用意!海外不動産への期待と国内不動産と同等の信頼を同時に手にする機会とし、これからの資産形成を意義あるものにしませんか。

6名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※本セミナーは国内不動産を所有している大家さんに向けてのお話がメインになります。ご了承ください。
※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。
※開始時刻より30分を過ぎてご来場がない場合は中止とさせていただきます。
※当日の連絡先:080-9191-0818 (川島)

講師:
川島隆広
日程:
2018年10月27日(土)13:30~14:40※開場13:15
会場:
ビジョンセンター東京(八重洲南口) 603
住所:
東京都中央区八重洲2-7-12 ヒューリック京橋ビル6階
交通:
JR東京駅八重洲南口地下街5番出口徒歩4分 東京メトロ銀座線京橋駅5番出口徒歩1分
会費:
無料 6名様限定 要予約 途中入場・退出自由
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【海外不動産】海外ホテルコンドで狙う高利回りセミナー【新宿開催】

海外ホテルコンドで狙う高利回りセミナー

不動産投資の基本は、利用者に物件を借りてもらう、もしくは利用してもらって利益を上げることですが、月単位で物件を借りてもらうのと、宿泊施設として利用してもらうのでは、宿泊施設としたほうが利益は多くなります。もちろん、毎月決まった賃料が入る賃貸物件は安定していますし、宿泊施設とした場合は、一定の利用率が必要となります。それでもなお宿泊施設にしたほうが利益は上がりやすいのです。本セミナーでは国内より価格が安く、利回りが高い海外物件を、より効率的に安心して運用できる方法を学ぶセミナーです。

利用率 ─ 海外ならどこでもいいのか
価格が安く利回りが高い。海外の投資物件を調べていると、このような文章を頻繁に見かけます。しかしいくら価格が安く利回りが高くても、ほとんど観光客が行かない、収入が低い地元の人たちしかいない街の物件を購入しても意味はないのです。投資物件は利用してもらわないと利益は上がりません。そのため、安定的に多くの人が訪れること、ある程度の所得がある人が暮らす街であることは、海外不動産投資の必須条件です。

具体的な運営は? ─ 狙いを定めたプロジェクト
投資物件を宿泊施設とした場合、どうやって利用者を集めるか、施設運営はどうするのかがポイントとなります。いずれも専門的な技術や経験が必要なので、オーナー個人で行うことはできません。これらを委託できるパートナーを探すことが課題となります。また、普通仕様のコンドミニアムは宿泊施設として使えなくはありませんが、設計から宿泊施設として建設された物件と比べると、利便性に差が生じます。

パートナーにすべてを任せて悠々自適
当然ですが海外は国内と法律や商慣習、言語、お金が違います。投資物件が儲かる儲からないを心配するのと同じくらい気を使うのが、運営時に発生する細々とした事象です。こうした事象は儲かっていても発生することなので、海外の不動産投資を躊躇する方が多いのではないでしょうか。反対にこれらを全面的に任せられるパートナーがいれば、海外投資はより快適なものになるでしょう。

以上は海外不動産投資のポイントのさわりの部分です。海外不動産投資についてはまだまだお話しすることがございます。詳しくはセミナーにてお話しいたします。

6名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

日本ブランドの設備機器が標準装備の物件
今回のセミナーでは特別に、日本ブランドの家具や家電製品が標準装備で、日本の物件と同じ管理体制の物件紹介のコーナーもご用意!海外不動産への期待と国内不動産と同等の信頼を同時に手にする機会とし、これからの資産形成を意義あるものにしませんか。

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。
※開始時刻より30分を過ぎてご来場がない場合は中止とさせていただきます。
※当日の連絡先:090-9191-0818 (川島)

講師:
川島隆広
日程:
新宿開催 2018年10月28日(日)13:30~14:40  ※受付13:15~
会場:
AP西新宿貸会議室R
住所:
東京都新宿区西新宿7-2-4  新宿喜楓ビル5階
交通:
JR新宿駅中央西口から徒歩6分 都営大江戸線新宿西口駅D5出口徒歩1分
会費:
無料 6名様限定 要予約 途中入場・退出自由
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【海外不動産】日本と同感覚で海外不動産を持てるコツがわかるセミナー【神保町開催】

◇日本と同じ感覚で海外不動産を持てるコツがわかるセミナー◇

海外不動産投資で難しいと考えられている事は「管理」とも言われています。
日本人から購入できたとしても、言葉や商習慣、管理体制などが違う現地の管理会社に任せるのは怖いと思われる方は少なくありません。

そんなリスクを軽減するために、弊社は全て自社で行います。
「ジャパニーズクオリティを海外へ!」がコンセプトで海外不動産事業部がスタートしました。

「入り口の購入から、中間の運営、そして出口売却までを一つの商品としてご提案。」
現地デベロッパーでは初となる、開発から賃貸管理、建物管理まで全て行います。
さらに日本ブランドの家具家電が標準装備となっております。

日本で持つのと同じ感覚で海外不動産投資を検討してみませんか?

弊社が考える海外不動産のリスク、弊社が選ばれる理由をミニセミナー形式でご案内させていただきます。

違う角度からとらえた海外不動産セミナーにぜひご参加ください。


6名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。
※開始時刻より30分を過ぎてご来場がない場合は中止とさせていただきます。
※当日の連絡先:080-9191-0818(川島)

海外の不動産においては日本と同じようなサービスを受けられるとは限りません。日本と同じ感覚でサービスを受けられるにはどうすれば良いかがわかるセミナーです

講師:
川島隆広
日程:
神保町開催 2018年10月30日(火)19:00~20:10  ※受付18:30~
会場:
TKP九段下神保町ビジネスセンター ミーティングルーム3B
住所:
東京都千代田区神田神保町3-4柳川ビル3階
交通:
東京メトロ半蔵門線・東西線九段下駅5番出口徒歩1分
会費:
無料 6名様限定要予約  途中入場・退出自由
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