MENU

  • ライジングプレイスとは
  • マンション経営のメリット
  • ライジングトラストグループの強み
  • これから購入する方へ
  • 物件情報
  • セミナー情報
  • 会社概要

セミナー情報

現在申し込み受付中のセミナー情報をご紹介します。

自社ブランド、自社管理で安心のワンストップサービスを提供!【新宿】

自社ブランド、自社管理で安心のワンストップサービスを提供!

 投資用マンションに興味があるけれど、専門知識もないし購入後に管理会社とやり取りするのも不安だなあ、そんな悩みを解消します。

・購入した後が重要!安心の自社管理システム
 不動産の購入は申込から決済まで約1ヶ月程度、しかしその後は長ければ30年以上も物件とつきあっていかなければなりません。
 購入以上に大切なのが、購入後の管理のこと。
 賃貸管理とは?管理組合とは?何かすることはあるの?
購入した後に信頼できる賃貸管理会社とおつきあいし、忙しい方でも手間のかからないワンストップサービスとは。

・50棟以上の自社ブランドマンションの実績
 東京23区・横浜を中心に50棟以上の自社ブランドマンションを企画・販売してきたライジングトラストグループ。
 不動産開発、販売、賃貸管理、建物管理、海外不動産まで手掛けている当社グループのノウハウから“ワンルームマンション投資”にせまります。

【第一部】
セミナー内容
  ・マンション投資とは?
   メリットとリスク
 ・人気の投資商品と損益を分析
 ・保険商品と不動産投資を比べて
 ・東京の単身者世帯の動向と賃貸市場
 ・老後の生活にはいくら必要?
年金不足の時代を乗り切る
 
【第二部】
 ・23区内新築物件のご紹介
 ・なぜ今新築なのか?!
  その理由とは

書籍無料プレゼント
セミナーにご参加いただいた方にもれなく、年間100本近い不動産セミナーで講師を務める住宅コンサルタント野中清志先生の著書「意外と安心 ラクして儲ける ワンルームマンション投資法(改訂第5版)」を差し上げます。サラリーマンやOLでもできる低リスク・高利回りのマンション投資法がわかりやすく書いてあるおススメ本です。

10名様限定・予約制。少人数制のセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由
※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。
※ご同業業者様のご参加はご遠慮ください。

講師:
ライジングパートナー不動産アドバイザー
日程:
新宿開催 2017年10月22日(日)    14:00~15:30    13:30開場
会場:
AP西新宿貸会議室Q
住所:
東京都新宿区西新宿7-2-4 新宿喜楓ビル6階
交通:
JR新宿駅中央西口より徒歩6分
会費:
無料 10名様限定予約制 途中入退室可 
詳細・お申し込み

詳細・お申し込み

ライジングアジア開発責任者が語る、初めての海外不動産投資セミナー【新橋】

ライジングアジア開発責任者が語る
初めての海外不動産投資セミナー


海外不動産投資って最近よく聞くけど実際どうなの?

日本と違って海外になりますと、自分の身を守るのは自分で
「自己責任」という意味合いが強くなります。

日本ではとてもじゃないけど考えられないルールが沢山あります。

例えば
・建設が始まらない
・入居者の管理はだれがするの?
・購入代金を持ち逃げされる
・家賃の暴落が直ぐ起こりそう

などなど、何も知らない方が当たり前のように思う疑問だと思います。

弊社では何故この様な事が起こってしまうのかをご説明します。
具体的な解決方法まできっちりとご案内。

知らなかったが一番のリスクです。
しっかりとした情報、正しい知識を持つことが投資で最も大切な事です。

海外不動産を検討されている方にとって有意義なお時間を保障いたします。

10名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。
※開始時刻より30分を過ぎてご来場がない場合は中止とさせていただきます。
※当日の連絡先:090-4392-0818 (川島)

国内の不動産投資に比べて、海外はわからないことが多く、不安になることはあります。しかし話やルールをよく理解して進めれば次第に不安は解消されます。海外不動産投資の不安を解消するセミナーです。

講師:
毛利栄伸
日程:
新橋開催         2017年10月24日(火)      19:00~20:10  ※18:30開場
会場:
AP新橋虎ノ門貸し会議室E
住所:
東京都港区西新橋1-6-15 NS虎ノ門ビル(日本酒造虎ノ門ビル)11階
交通:
東京メトロ銀座線虎ノ門駅9番出口徒歩3分
会費:
無料 10名様限定要予約 途中参加退室自由
詳細・お申し込み

詳細・お申し込み

日本と同じ感覚で海外不動産を持てるコツがわかるセミナー 【八重洲】

日本と同じ感覚で海外不動産を持てるコツがわかるセミナー

海外不動産投資で難しいと考えられている事は「管理」とも言われています。
日本人から購入できたとしても、言葉や商習慣、管理体制などが違う現地の管理会社に任せるのは怖いと思われる方は少なくありません。

そんなリスクを軽減するために、弊社は全て自社で行います。
「ジャパニーズクオリティを海外へ!」がコンセプトで海外不動産事業部がスタートしました。

「入り口の購入から、中間の運営、そして出口売却までを一つの商品としてご提案。」
現地デベロッパーでは初となる、開発から賃貸管理、建物管理まで全て行います。
さらに日本ブランドの家具家電が標準装備となっております。

日本で持つのと同じ感覚で海外不動産投資を検討してみませんか?

弊社が考える海外不動産のリスク、弊社が選ばれる理由をミニセミナー形式でご案内させていただきます。

違う角度からとらえた海外不動産セミナーにぜひご参加ください。


10名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。
※開始時刻より30分を過ぎてご来場がない場合は中止とさせていただきます。
※当日の連絡先:090-4392-0818 (川島)

海外の不動産においては日本と同じようなサービスを受けられるとは限りません。日本と同じ感覚でサービスを受けられるにはどうすれば良いかがわかるセミナーです。

講師:
川島隆広
日程:
八重洲開催10月26日(木)                   19:00~20:10 ※受付18:30~
会場:
アットビジネスセンター東京駅204号室
住所:
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル2階
交通:
JR東京駅八重洲口より徒歩6分
会費:
無料 要予約 限定10名様 途中来場・途中退場自由
詳細・お申し込み

詳細・お申し込み

ライジングアジア開発責任者が語る、初めての海外不動産投資セミナー 【福岡】

ライジングアジア開発責任者が語る
初めての海外不動産投資セミナー

海外不動産投資って最近よく聞くけど実際どうなの?

日本と違って海外になりますと、自分の身を守るのは自分で
「自己責任」という意味合いが強くなります。

日本ではとてもじゃないけど考えられないルールが沢山あります。

例えば
・建設が始まらない
・入居者の管理はだれがするの?
・購入代金を持ち逃げされる
・家賃の暴落が直ぐ起こりそう

などなど、何も知らない方が当たり前のように思う疑問だと思います。

弊社では何故この様な事が起こってしまうのかをご説明します。
具体的な解決方法まできっちりとご案内。

知らなかったが一番のリスクです。
しっかりとした情報、正しい知識を持つことが投資で最も大切な事です。

海外不動産を検討されている方にとって有意義なお時間を保障いたします。

10名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。
※開始時刻より30分を過ぎてご来場がない場合は中止とさせていただきます。
※当日の連絡先:090-4392-0818 (川島)

国内の不動産投資に比べて、海外はわからないことが多く、不安になることはあります。しかし話やルールをよく理解して進めれば次第に不安は解消されます。海外不動産投資の不安を解消するセミナーです。

講師:
毛利栄伸
日程:
福岡開催         2017年10月28日(土)               13:30~14:40       ※受付13:15~
会場:
TKP博多駅筑紫口ビジネスセンター 302
住所:
福岡市博多区博多駅中央街4-8 ユーコウビル3階
交通:
JR博多駅筑紫口徒歩2分
会費:
無料 2名様限定要予約 途中参加退出自由
詳細・お申し込み

詳細・お申し込み

ライジングアジア開発責任者が語る、初めての海外不動産投資セミナー【大阪梅田】

ライジングアジア開発責任者が語る
初めての海外不動産投資セミナー

海外不動産投資って最近よく聞くけど実際どうなの?

日本と違って海外になりますと、自分の身を守るのは自分で
「自己責任」という意味合いが強くなります。

日本ではとてもじゃないけど考えられないルールが沢山あります。

例えば
・建設が始まらない
・入居者の管理はだれがするの?
・購入代金を持ち逃げされる
・家賃の暴落が直ぐ起こりそう

などなど、何も知らない方が当たり前のように思う疑問だと思います。

弊社では何故この様な事が起こってしまうのかをご説明します。
具体的な解決方法まできっちりとご案内。

知らなかったが一番のリスクです。
しっかりとした情報、正しい知識を持つことが投資で最も大切な事です。

海外不動産を検討されている方にとって有意義なお時間を保障いたします。

10名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。
※開始時刻より30分を過ぎてご来場がない場合は中止とさせていただきます。
※当日の連絡先:090-4392-0818 (川島)

国内の不動産投資に比べて、海外はわからないことが多く、不安になることはあります。しかし話やルールをよく理解して進めれば次第に不安は解消されます。海外不動産投資の不安を解消するセミナーです。

講師:
毛利栄伸
日程:
大阪梅田開催 2017年10月29日(日)              13:30~14:40  ※開場13:15        
会場:
TKP大阪梅田駅前ビジネスセンター ミーティングルーム1A
住所:
大阪市北区堂山17-13 梅田東宝ビル1階
交通:
阪急梅田駅地下道M2番出口徒歩3分
会費:
無料 要予約 途中入退室自由 10名様限定
詳細・お申し込み

詳細・お申し込み

☆真初心者☆不動産運用【新宿】

☆真初心者☆不動産運用

不動産投資とは大家さんになって家賃収入を得るだけのものではないのです。
一般的に難しいイメージがございますが、比較的低リスクで、生命保険や年金の代わりに30代のサラリーマンや公務員の方が多く不動産運用を始められています。

特に今の時代だからこそ必要なものであり、身近なものになってきています。
不動産運用を始める、はじめないではありません。
何故不動産運用を始める人が多いのか?
は知っておくべき情報です。

弊社のセミナーでは不動産投資の入り口です。
多少の知識のある初心者ではなく本当の意味での初心者の方に向けてわかりやすくお伝えさせて頂きます。

書籍無料プレゼント
セミナーにご参加いただいた方にもれなく、年間100本近い不動産セミナーで講師を務める住宅コンサルタント野中清志先生の著書「意外と安心 ラクして儲ける ワンルームマンション投資法(改訂第5版)」を差し上げます。サラリーマンやOLでもできる低リスク・高利回りのマンション投資法がわかりやすく書いてあるおススメ本です。

10名様限定・予約制。少人数制のセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由
※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。
※ご同業業者様のご参加はご遠慮ください。

講師:
ライジングパートナー不動産アドバイザー
日程:
新宿開催 2017年10月29日(日)   14:00~15:30     13:30開場
会場:
AP西新宿貸会議室Q
住所:
東京都新宿区西新宿7-2-4 新宿喜楓ビル6階
交通:
JR新宿駅中央西口より徒歩6分
会費:
無料 10名様限定予約制 途中入退室可
詳細・お申し込み

詳細・お申し込み

儲かる可能性の高い投資とはなにかを考えるセミナー 【品川】

儲かる可能性の高い投資とはなにかを考えるセミナー

国内物件であれ海外物件であれ、投資の目的は利益を出せる物件に投資して、
効率的に利益をあげること。利益は少しでも多いほうがいいし、
管理する手間や苦労も減らしたい。
海外物件は言葉の問題もあり、国内物件に比べると気苦労は少なくありません。
ただ、海外物件は国内物件に比べて利回りが高い傾向にあることは否定できません。
リスクをとるか利益をとるか悩ましいところです。

そもそも海外物件のリスクとは?
○言葉の問題によるコミュニケーションのしづらさ
○海外物件だけに販売業者が信用できるか
○物件の管理はだれに任すか
○物件管理の業者は信用できるか
○だれが入居するのか、その募集や賃貸管理はだれに任すか
○土地勘と生活感がないのでどの国どの街の物件を購入していいかわからない

といったところが海外の不動産投資を躊躇されている方から多く聞きます。しかし逆に上記が解決すれば海外の不動産投資をためらう理由もなくなるわけです。

利益を上げるための必須項目を明確にした
それに沿った物件を選びとは?
○たくさんの人が訪れる街の物件を選ぶ
 →民泊に向く街がモアベター
○人の流動性のない街は慎重に
 →賃貸需要に物件供給が追い付くと賃料が下がるおそれがある
○物件が多すぎたり完成度の高い街は避ける
 →物件の価格が高く、利回りが低くなる
○日本もしくは当地で実績のあるデベロッパーから購入する
 →建設の信頼性はもちろん、日本語が通じる
○日系の管理会社に賃貸管理や建物管理を任せる
 →日本の物件と同じサービスが受けられる。気苦労が少ない

上記が海外の不動産投資をするうえでおさえておきたい必須項目です。これらを踏まえたうえでの物件探しが重要です。くわしくはセミナーで。

10名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

日本ブランドの設備機器が標準装備の物件
今回のセミナーでは特別に、日本ブランドの家具や家電製品が標準装備で、日本の物件と同じ管理体制の物件紹介のコーナーもご用意!海外不動産への期待と国内不動産と同等の信頼を同時に手にする機会とし、これからの資産形成を意義あるものにしませんか。

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。
※開始時刻より30分を過ぎてご来場がない場合は中止とさせていただきます。
※当日の連絡先:090-4392-0818 (川島)

講師:
川島隆広
日程:
品川開催 2017年11月2日(木)       19:00~20:10 ※受付18:30~
会場:
TKP品川カンファレンスセンター ミーティングルーム4L
住所:
東京都港区高輪3-26-33 京急第10ビル4階
交通:
JR品川駅高輪口徒歩1分
会費:
無料 10名様限定要予約 途中入場・退出自由
詳細・お申し込み

詳細・お申し込み

800万円台からはじめるタイ不動産投資セミナー 【上野】

800万円台からはじめるタイ不動産投資
「管理」「入居」「転売」「言葉」など、海外不動産投資の不安を解消
タイの不動産事情とパタヤの物件の魅力がよくわかるセミナー

バンコク、シラチャ、そして…
タイの物件というと、物件のバリエーションが豊富ですが豪奢な物件が多い分、価格が高いバンコク、日本企業の進出で物件需要が高まっているシラチャが思い浮かびます。確かに不動産の投資先として2つの街は魅力的です。しかしタイの不動産投資先はバンコクとシラチャだけではありません。タイ第三の街パタヤが投資先として注目を集めはじめています。

投資先として注目を集めるパタヤ
もともと米軍の保養地として開発されたこの街は、リゾート地として世界中に知られており、年間400万人の外国人が訪れる一大観光スポットです。政府の観光客誘致政策の後押しもあり、カジノ構想や高速鉄道の整備が進み、パタヤのほど近くにあるウッタパオ空港が国際空港となりました。ますますパタヤを訪れる観光客は増える見込みです。そんなパタヤですが豪奢なホテルはそこそこあるものの、中クラスのホテルやコンドミニアムの数が足りず、観光客をもてなしきれていない状況です。

劣化が速い物件
話しは変わりますが、海外の物件、特に東南アジアの物件は完成当初は豪奢であっても数年でボロボロな状態になることが少なくありません。安価な素材を使って手抜き工事をしているわけではないのですが、日本と違い、建物を修繕・管理しようという概念が希薄なためにおこる現象です。いうまでもなくボロボロな建物の資産価値は急落してしまいます。

海外物件オーナーの憂鬱
海外の物件で入居者を見つけるのも大変なことです。言葉が通じないエージェントに依頼してもこちらの意図が伝わっているかどうかわからない、正しく動いてくれるならまだしも不正をされたら言葉が通じない国で、自分で問題を解決しなければならなくなります。転売するときも同じことがいえます。海外ですから日本の常識が通じなくてもある意味仕方ありません。当然ですが税制や法律も違います。

困ったときに役立つ知識とエージェント
以上のことが気になって海外の不動産には興味はあるけれど二の足を踏む人が多いのではないでしょうか。本セミナーはそういった不安に対抗できる知識を身に付け、困らないための正しいエージェント選びができるようにするセミナーです。投資の方向性はキャピタルゲイン、長期賃貸、いま流行の民泊などさまざま。物件に応じた投資の方向性を見極めるチャンスです。多くの観光客と手ごろな価格の物件が豊かな投資スタイルを後押しします。

日本ブランドの設備機器が標準装備の800万円台の物件
ほかにも今回のセミナーでは特別に、日本ブランドの家具や家電製品が標準装備で、日本の物件と同じ管理体制の、800万円台からはじめられる物件紹介のコーナーもご用意!海外不動産への期待と国内不動産と同等の信頼を同時に手にする機会とし、これからの資産形成を意義あるものにしませんか。

10名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。
※開始時刻より30分を過ぎてご来場がない場合は中止とさせていただきます。
※当日の連絡先:090-4392-0818 (川島)

講師:
川島隆広
日程:
上野開催          2017年11月7日(火)                19:00~20:10  ※受付18:30~
会場:
ハロー貸会議室上野駅前RoomB
住所:
東京都台東区東上野3-37-9 かみちビル5階
交通:
JR上野駅浅草口徒歩4分
会費:
無料 要予約 10名様限定 途中入場・途中退室自由
詳細・お申し込み

詳細・お申し込み

海外物件購入でトクする極意がわかるセミナー【神田】

投資効率を高める“現金購入”と“法人設立”
海外物件購入でトクする極意がわかるセミナー

いろいろな海外物件の購入方法
海外の物件に興味を持ち、購入する場合、どんな方法があるでしょうか。海外の物件は大抵の場合、現金購入が基本となりますが、ローンが組める物件であったとしても、当然ですが現金での購入のほうがお安くなります。これは当たり前のことなのですが、それだけではなく、さらに得する購入方法があることをご存知でしょうか。

日本に居ながら会社設立
海外、特に東南アジアについては、土地や物件を購入する場合、外国人より現地人を価格や広さなどで優遇する場合が多いのですが、もしこの課題がクリアされれば、日本に居ながらにして現地の人と同じ条件で物件を購入することができます。その課題をクリアするのが現地法人の設立なのです。

意外と簡単 法人設立
日本に居ながらにして現地で法人を設立するのはそんなに難しいことではありません。費用も多くはかかりません。必要書類をそろえて現地に送れば現地法人を設立することができます。もちろんライジングアジアのような日系のデベロッパーに仲介してもらえれば、よりスムーズにやりとりができます。具体的な方法や費用については、詳しくセミナーでお話しします。

日本ブランドの設備機器が標準装備の物件
ほかにも今回のセミナーでは特別に、日本ブランドの家具や家電製品が標準装備で、日本の物件と同じ管理体制の物件紹介のコーナーもご用意!海外不動産への期待と国内不動産と同等の信頼を同時に手にする機会とし、これからの資産形成を意義あるものにしませんか。

10名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。
※開始時刻より30分を過ぎてご来場がない場合は中止とさせていただきます。
※当日の連絡先:090-4392-0818 (川島)

講師:
川島隆広
日程:
神田開催       2017年11月9日(木)             19:00~20:10 ※受付18:30~
会場:
TKP神田駅前ビジネスセンター ミーティングルーム5A
住所:
東京都千代田区鍛冶町2-2-1三井住友銀行神田駅前ビル5階
交通:
JR神田駅東口徒歩3分
会費:
無料 10名様限定 要予約 途中入退室自由
詳細・お申し込み

詳細・お申し込み

初めての海外不動産投資セミナー 【池袋】

初めての海外不動産投資セミナー


海外不動産投資って最近よく聞くけど実際どうなの?

日本と違って海外になりますと、自分の身を守るのは自分で
「自己責任」という意味合いが強くなります。

日本ではとてもじゃないけど考えられないルールが沢山あります。

例えば
・建設が始まらない
・入居者の管理はだれがするの?
・購入代金を持ち逃げされる
・家賃の暴落が直ぐ起こりそう

などなど、何も知らない方が当たり前のように思う疑問だと思います。

弊社では何故この様な事が起こってしまうのかをご説明します。
具体的な解決方法まできっちりとご案内。

知らなかったが一番のリスクです。
しっかりとした情報、正しい知識を持つことが投資で最も大切な事です。

海外不動産を検討されている方にとって有意義なお時間を保障いたします。

10名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。
※開始時刻より30分を過ぎてご来場がない場合は中止とさせていただきます。
※当日の連絡先:090-4392-0818 (川島)

国内の不動産投資に比べて、海外はわからないことが多く、不安になることはあります。しかし話やルールをよく理解して進めれば次第に不安は解消されます。海外不動産投資の不安を解消するセミナーです。

講師:
川島隆広
日程:
池袋開催          2017年11月11日(土)          13:30~14:40 ※受付13:15~
会場:
アットビジネスセンター池袋駅前本館801号室
住所:
東京都豊島区東池袋1-3-5 池袋伊藤ビル8階
交通:
JR池袋駅東口より徒歩1分
会費:
無料 10名様限定 要予約 途中入退室自由
詳細・お申し込み

詳細・お申し込み

初めての海外不動産投資セミナー【仙台】

海外不動産投資って最近よく聞くけど実際どうなの?

日本と違って海外になりますと、自分の身を守るのは自分で
「自己責任」という意味合いが強くなります。

日本ではとてもじゃないけど考えられないルールが沢山あります。

例えば
・建設が始まらない
・入居者の管理はだれがするの?
・購入代金を持ち逃げされる
・家賃の暴落が直ぐ起こりそう

などなど、何も知らない方が当たり前のように思う疑問だと思います。

弊社では何故この様な事が起こってしまうのかをご説明します。
具体的な解決方法まできっちりとご案内。

知らなかったが一番のリスクです。
しっかりとした情報、正しい知識を持つことが投資で最も大切な事です。

海外不動産を検討されている方にとって有意義なお時間を保障いたします。

10名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。
※開始時刻より30分を過ぎてご来場がない場合は中止とさせていただきます。
※当日の連絡先:090-4392-0818 (川島)

国内の不動産投資に比べて、海外はわからないことが多く、不安になることはあります。しかし話やルールをよく理解して進めれば次第に不安は解消されます。海外不動産投資の不安を解消するセミナーです。

講師:
川島隆広
日程:
仙台開催   2017年11月12日(日)   13:30~14:40   ※受付13:15~
会場:
TKP仙台西口ビジネスセンター ミーティングルーム2A
住所:
仙台市青葉区本町1-5-31 シエロ仙台ビル2階
交通:
JR仙台駅西口徒歩5分
会費:
無料 10名様限定要予約 途中参加退出自由
詳細・お申し込み

詳細・お申し込み

20XX年、誰もが大家さんになれる時代がやってきた!【東京八重洲】

20XX年、誰もが大家さんになれる時代がやってきた!

マンション経営なんて一握りのお金持ちがするものと思っている方が多いのではないでしょうか。ところが当社の調べでは、マンションオーナーさんのうち会社員・公務員・団体職員で実に98.2%を占めるという結果でした。この数字が表す意味は真面目に働いている人なら大家さんになれるチャンスがあるということです。そして将来の年金不安は待ったなしの状態で、早いうちに対策を講じる必要があることは疑いの余地はありません。そこで効果を発揮するのがマンション経営。なぜ不動産投資が有効なのか、わかりやすく学べる機会をご用意しました。

マンション経営重要キーワード
○年金生活にはいくら必要?
○不動産投資は金融商品に勝つ!?
○保険商品より効果アリ!?
○株は100万、マンション0円、少ない資金で始められる!
○下がり続ける金利
○年収400万円台からでもできる
○生命保険の代わりに! 節税にも!
○経営資金は人のお金でやりくり
○空室になったらどうしよう!?
○経営の仕組みは難し・・・、いえ簡単です
○成功の秘訣は“管理”
○良きパートナーを見つけよう

上記はマンション経営を理解するうえで重要なキーワードです。多少くだけた表現で、それぞれに関連性がなさそうに見えますが、上手なマンション経営をするには、これらを理解し、実践していく必要があるのです。詳しくはセミナーにてお話しします。どなた様もお気軽にお越しください。20XX年、あなたも大家さんになれる!

書籍無料プレゼント
セミナーにご参加いただいた方にアンケートと引き換えに、年間100本近い不動産セミナーで講師を務める住宅コンサルタント野中清志先生の著書「意外と安心 ラクして儲ける ワンルームマンション投資法(改訂第5版)」を差し上げます。サラリーマンやOLでもできる低リスク・高利回りのマンション投資法がわかりやすく書いてあるおススメ本です。

予約制、途中参加、途中退場自由、お気軽にお越しください。
少人数によるざっくばらんなセミナーです。
※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。
※同業者様の参加はご遠慮ください。

講師:
ライジングパートナー不動産投資アドバイザー
日程:
東京八重洲開催 2017年11月12日     14:00~15:30   13:30開場
会場:
アットビジネスセンター東京駅403号室
住所:
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル4階
交通:
都営地下鉄浅草線日本橋駅より徒歩5分、宝町駅より徒歩4分
会費:
無料 10名様限定予約制 途中入退室可
詳細・お申し込み

詳細・お申し込み

800万円台からはじめるタイ不動産投資セミナー【飯田橋】

800万円台からはじめるタイ不動産投資。
「管理」「入居」「転売」「言葉」など、海外不動産投資の不安を解消。
タイの不動産事情とパタヤの物件の魅力がよくわかるセミナー。

バンコク、シラチャ、そして…
タイの物件というと、物件のバリエーションが豊富ですが豪奢な物件が多い分、価格が高いバンコク、日本企業の進出で物件需要が高まっているシラチャが思い浮かびます。確かに不動産の投資先として2つの街は魅力的です。しかしタイの不動産投資先はバンコクとシラチャだけではありません。タイ第三の街パタヤが投資先として注目を集めはじめています。

投資先として注目を集めるパタヤ
もともと米軍の保養地として開発されたこの街は、リゾート地として世界中に知られており、年間400万人の外国人が訪れる一大観光スポットです。政府の観光客誘致政策の後押しもあり、カジノ構想や高速鉄道の整備が進み、パタヤのほど近くにあるウッタパオ空港が国際空港となりました。ますますパタヤを訪れる観光客は増える見込みです。そんなパタヤですが豪奢なホテルはそこそこあるものの、中クラスのホテルやコンドミニアムの数が足りず、観光客をもてなしきれていない状況です。

劣化が速い物件
話しは変わりますが、海外の物件、特に東南アジアの物件は完成当初は豪奢であっても数年でボロボロな状態になることが少なくありません。安価な素材を使って手抜き工事をしているわけではないのですが、日本と違い、建物を修繕・管理しようという概念が希薄なためにおこる現象です。いうまでもなくボロボロな建物の資産価値は急落してしまいます。

海外物件オーナーの憂鬱
海外の物件で入居者を見つけるのも大変なことです。言葉が通じないエージェントに依頼してもこちらの意図が伝わっているかどうかわからない、正しく動いてくれるならまだしも不正をされたら言葉が通じない国で、自分で問題を解決しなければならなくなります。転売するときも同じことがいえます。海外ですから日本の常識が通じなくてもある意味仕方ありません。当然ですが税制や法律も違います。

困ったときに役立つ知識とエージェント
以上のことが気になって海外の不動産には興味はあるけれど二の足を踏む人が多いのではないでしょうか。本セミナーはそういった不安に対抗できる知識を身に付け、困らないための正しいエージェント選びができるようにするセミナーです。投資の方向性はキャピタルゲイン、長期賃貸、いま流行の民泊などさまざま。物件に応じた投資の方向性を見極めるチャンスです。多くの観光客と手ごろな価格の物件が豊かな投資スタイルを後押しします。

日本ブランドの設備機器が標準装備の800万円台の物件
ほかにも今回のセミナーでは特別に、日本ブランドの家具や家電製品が標準装備で、日本の物件と同じ管理体制の、800万円台からはじめられる物件紹介のコーナーもご用意!海外不動産への期待と国内不動産と同等の信頼を同時に手にする機会とし、これからの資産形成を意義あるものにしませんか。

10名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。
※開始時刻より30分を過ぎてご来場がない場合は中止とさせていただきます。
※当日の連絡先:090-4392-0818 (川島)

講師:
川島隆広
日程:
飯田橋開催             2017年11月14日(火)          19:00~20:10      ※受付18:30~
会場:
TKP飯田橋ビジネスセンター ミーティングルーム3E
住所:
東京都新宿区下宮比町3-2 飯田橋スクエアビル3階
交通:
東京メトロ東西線飯田橋駅C1徒歩1分
会費:
無料 10名様限定 要予約 途中入退室自由
詳細・お申し込み

詳細・お申し込み

儲かる可能性の高い投資とはなにかを考えるセミナー 【神保町】

儲かる可能性の高い投資とはなにかを考えるセミナー

国内物件であれ海外物件であれ、投資の目的は利益を出せる物件に投資して、
効率的に利益をあげること。利益は少しでも多いほうがいいし、
管理する手間や苦労も減らしたい。
海外物件は言葉の問題もあり、国内物件に比べると気苦労は少なくありません。
ただ、海外物件は国内物件に比べて利回りが高い傾向にあることは否定できません。
リスクをとるか利益をとるか悩ましいところです。

そもそも海外物件のリスクとは?
○言葉の問題によるコミュニケーションのしづらさ
○海外物件だけに販売業者が信用できるか
○物件の管理はだれに任すか
○物件管理の業者は信用できるか
○だれが入居するのか、その募集や賃貸管理はだれに任すか
○土地勘と生活感がないのでどの国どの街の物件を購入していいかわからない

といったところが海外の不動産投資を躊躇されている方から多く聞きます。しかし逆に上記が解決すれば海外の不動産投資をためらう理由もなくなるわけです。

利益を上げるための必須項目を明確にした
それに沿った物件を選びとは?
○たくさんの人が訪れる街の物件を選ぶ
 →民泊に向く街がモアベター
○人の流動性のない街は慎重に
 →賃貸需要に物件供給が追い付くと賃料が下がるおそれがある
○物件が多すぎたり完成度の高い街は避ける
 →物件の価格が高く、利回りが低くなる
○日本もしくは当地で実績のあるデベロッパーから購入する
 →建設の信頼性はもちろん、日本語が通じる
○日系の管理会社に賃貸管理や建物管理を任せる
 →日本の物件と同じサービスが受けられる。気苦労が少ない

上記が海外の不動産投資をするうえでおさえておきたい必須項目です。これらを踏まえたうえでの物件探しが重要です。くわしくはセミナーで。

10名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

日本ブランドの設備機器が標準装備の物件
今回のセミナーでは特別に、日本ブランドの家具や家電製品が標準装備で、日本の物件と同じ管理体制の物件紹介のコーナーもご用意!海外不動産への期待と国内不動産と同等の信頼を同時に手にする機会とし、これからの資産形成を意義あるものにしませんか。

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。
※開始時刻より30分を過ぎてご来場がない場合は中止とさせていただきます。
※当日の連絡先:090-4392-0818 (川島)

講師:
川島隆広
日程:
神保町開催         2017年11月16日(木)              19:00~20:10    ※受付18:30~
会場:
TKP九段下神保町ビジネスセンター ミーティングルーム3B
住所:
東京都千代田区神田神保町3-4 柳川ビル3階
交通:
東京メトロ半蔵門線・東西線九段下駅5番出口徒歩1分
会費:
無料 限定10名様要予約 途中入場・途中退場自由
詳細・お申し込み

詳細・お申し込み

国内×海外の二本立て! ダブル不動産投資セミナー 【東京八重洲】

国内と海外の不動産投資事情が同時に聴ける珍しいセミナーです。両者によるパネルディスカッションもあり。あなたはどちらの投資を選びますか?
※公認会計士・税理士も参加、質問コーナーもあります。


第一部 国内不動産セミナー
     ・マンション投資とは?
     ・東京の単身者世帯の動向と賃貸市場
     ・なぜ今23区内の新築なのか!?
第二部 海外不動産セミナー
     ・東南アジア不動産市場の現状
     ・日本のデベロッパーが開発する海外物件
     ・ホテル運用で高利回りを狙う
第三部 パネルディスカッション(国内vs海外)
     ・結局、国内不動産と海外不動産どちらがいいのか?
     ・公認会計士・税理士も参加、税務についてディス
      カッション

個別相談ブース 公認会計士・税理士への個別相談が可能です。

あなたの投資は国内派?海外派?
不動産投資に関心がある人を比較すると、海外向け投資家より国内向け投資家のほうが圧倒的に数が多いのですが、この違いは、物件や不動産市場情報の多さ少なさに原因があるようです。実際、海外不動産を扱う業者や物件は多くなく、必然的に情報源も少なくなります。また海外物件は敷居が高いと感じられることも。ただ本当のところはどうでしょうか。そういったことを考えるために、海外物件と国内物件を扱う業者から双方のナマの情報を聞いて、比較して、どちらへの投資があなたにとってより有益なのかを考えていただく機会を設けました。

安定の国内投資
ますます伸びる海外投資

どちらも決め手は“管理”
ところで、国内・海外の物件に投資する際、共通して押えておいたほうが良いことがあります。それは建物のメンテナンスや修繕管理、賃借人の募集や管理をしてくれる業者を見つけておくことです。これらの業者は国内では多く存在しますが、物件の企画開発から販売に加えて管理業務まで行う業者は多くありません。できれば上記をワンストップで行える業者をおすすめします。業者自らが企画する物件は“逃げ”ができないので、より親身になってくれます。対して海外では、管理してくれる業者自体が少ないうえに言葉が通じません。さらにワンストップでプロジェクトを展開できる業者はめったにありません。見つけることができればよほどの幸運を掴んだといえます。

国内VS海外パネルディスカッション
当セミナーでは、国内市場と海外市場の各講義の後、公認会計士・税理士も加えて両者によるパネルディスカッションを行います。国内の不動産投資の観点や海外の不動産市場の視点によって双方の市場の利点や課題を語りつくします。終了後は個別での相談も承りますのでお気軽にお声がけください。どうぞ当セミナーにてご自分に合った投資法を見つけてください。

書籍無料プレゼント
セミナーにご参加いただいた方にアンケートと引き換えに、年間100本近い不動産セミナーで講師を務める住宅コンサルタント野中清志先生の著書「意外と安心 ラクして儲ける ワンルームマンション投資法(改訂第5版)」を差し上げます。サラリーマンやOLでもできる低リスク・高利回りのマンション投資法がわかりやすく書いてあるおススメ本です。

予約制、途中参加、途中退場自由、お気軽にお越しください。
※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。
※同業者様の参加はご遠慮ください。

講師:
以下をご参照ください。
日程:
東京八重洲開催   2017年11月18日(土)13:30~15:40  ※受付13:00~
会場:
アットビジネスセンター東京駅303号室
住所:
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル3階 ※1階は肉のハナマサ
交通:
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅徒歩5分
会費:
無料 20名様限定 要予約 途中参加退出自由
詳細・お申し込み

詳細・お申し込み

ライジングアジア開発責任者が語る、日本と同じ感覚で海外不動産を持てるコツがわかるセミナー 【八重洲】

日本と同じ感覚で海外不動産を持てるコツがわかるセミナー

海外不動産投資で難しいと考えられている事は「管理」とも言われています。
日本人から購入できたとしても、言葉や商習慣、管理体制などが違う現地の管理会社に任せるのは怖いと思われる方は少なくありません。

そんなリスクを軽減するために、弊社は全て自社で行います。
「ジャパニーズクオリティを海外へ!」がコンセプトで海外不動産事業部がスタートしました。

「入り口の購入から、中間の運営、そして出口売却までを一つの商品としてご提案。」
現地デベロッパーでは初となる、開発から賃貸管理、建物管理まで全て行います。
さらに日本ブランドの家具家電が標準装備となっております。

日本で持つのと同じ感覚で海外不動産投資を検討してみませんか?

弊社が考える海外不動産のリスク、弊社が選ばれる理由をミニセミナー形式でご案内させていただきます。

違う角度からとらえた海外不動産セミナーにぜひご参加ください。


10名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。
※開始時刻より30分を過ぎてご来場がない場合は中止とさせていただきます。
※当日の連絡先:090-4392-0818 (川島)

海外の不動産においては日本と同じようなサービスを受けられるとは限りません。日本と同じ感覚でサービスを受けられるにはどうすれば良いかがわかるセミナーです。

講師:
毛利栄伸
日程:
八重洲開催          2017年11月19日(日)     13:30~14:40  ※受付13:15~
会場:
アットビジネスセンター東京駅204号室
住所:
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル2階
交通:
都営地下鉄浅草線宝町駅徒歩4分、日本橋駅徒歩5分
会費:
無料 10名様限定要予約 途中入退室自由
詳細・お申し込み

詳細・お申し込み

800万円台からはじめるタイ不動産投資セミナー 【新橋】

800万円台からはじめるタイ不動産投資。
「管理」「入居」「転売」「言葉」など、海外不動産投資の不安を解消。
タイの不動産事情とパタヤの物件の魅力がよくわかるセミナー。
バンコク、シラチャ、そして…
タイの物件というと、物件のバリエーションが豊富ですが豪奢な物件が多い分、価格が高いバンコク、日本企業の進出で物件需要が高まっているシラチャが思い浮かびます。確かに不動産の投資先として2つの街は魅力的です。しかしタイの不動産投資先はバンコクとシラチャだけではありません。タイ第三の街パタヤが投資先として注目を集めはじめています。

投資先として注目を集めるパタヤ
もともと米軍の保養地として開発されたこの街は、リゾート地として世界中に知られており、年間400万人の外国人が訪れる一大観光スポットです。政府の観光客誘致政策の後押しもあり、カジノ構想や高速鉄道の整備が進み、パタヤのほど近くにあるウッタパオ空港が国際空港となりました。ますますパタヤを訪れる観光客は増える見込みです。そんなパタヤですが豪奢なホテルはそこそこあるものの、中クラスのホテルやコンドミニアムの数が足りず、観光客をもてなしきれていない状況です。

劣化が速い物件
話しは変わりますが、海外の物件、特に東南アジアの物件は完成当初は豪奢であっても数年でボロボロな状態になることが少なくありません。安価な素材を使って手抜き工事をしているわけではないのですが、日本と違い、建物を修繕・管理しようという概念が希薄なためにおこる現象です。いうまでもなくボロボロな建物の資産価値は急落してしまいます。

海外物件オーナーの憂鬱
海外の物件で入居者を見つけるのも大変なことです。言葉が通じないエージェントに依頼してもこちらの意図が伝わっているかどうかわからない、正しく動いてくれるならまだしも不正をされたら言葉が通じない国で、自分で問題を解決しなければならなくなります。転売するときも同じことがいえます。海外ですから日本の常識が通じなくてもある意味仕方ありません。当然ですが税制や法律も違います。

困ったときに役立つ知識とエージェント
以上のことが気になって海外の不動産には興味はあるけれど二の足を踏む人が多いのではないでしょうか。本セミナーはそういった不安に対抗できる知識を身に付け、困らないための正しいエージェント選びができるようにするセミナーです。投資の方向性はキャピタルゲイン、長期賃貸、いま流行の民泊などさまざま。物件に応じた投資の方向性を見極めるチャンスです。多くの観光客と手ごろな価格の物件が豊かな投資スタイルを後押しします。

日本ブランドの設備機器が標準装備の800万円台の物件
ほかにも今回のセミナーでは特別に、日本ブランドの家具や家電製品が標準装備で、日本の物件と同じ管理体制の、800万円台からはじめられる物件紹介のコーナーもご用意!海外不動産への期待と国内不動産と同等の信頼を同時に手にする機会とし、これからの資産形成を意義あるものにしませんか。

10名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。
※開始時刻より30分を過ぎてご来場がない場合は中止とさせていただきます。
※当日の連絡先:090-4392-0818 (川島)

タイ・パタヤの家具・電化製品付きの800万円代の物件を例に
海外の不動産投資にはどれくらいの資金が必要であり適正かを知るセミナーです。

講師:
川島隆広
日程:
新橋開催         2017年11月21日(火)            19:00~20:10    ※受付18:30~
会場:
AP新橋虎ノ門 貸会議室E
住所:
東京都港区西新橋1-6-15 NS虎ノ門ビル(日本酒造虎ノ門ビル)11階
交通:
東京メトロ銀座線虎ノ門駅9番出口徒歩3分
会費:
無料 10名様限定 要予約 途中入退室自由
詳細・お申し込み

詳細・お申し込み

  • セミナー情報
  • 資料請求/お問合せ
  • セミナー情報

マンション経営、マンション投資をご検討のお客様へ。
ライジングトラストは資産運用における最良のパートナーとして価値ある投資マンションをお届けします。

>投資マンション、マンション経営のライジングトラストTOP