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セミナー情報

現在申し込み受付中のセミナー情報をご紹介します。

【八重洲】収益を安定させる海外不動産空室対策セミナー

収益を安定させる海外不動産空室対策セミナー

運用方法の違いが生む収益の差
仮に同じ物件で部屋の広さも間取りも階も同じという物件があったとします。普通に考えれば収益は同じくらいになるはず、と思われる方がほとんどではないでしょうか。ところが運用方法によって、大きな差が生まれる可能性があるのです。これを比較的不動産投資に向いているとされる、年に数百万人が訪れる街の物件を例に考えてみます。興味のある方は続きをお読みください。

収益が上がらない物件A
物件Aは定住者を対象として月10万円で貸し出している物件です。入居者は、主にこの街に滞在する外国人ビジネスマン。入居者の募集や建物管理は当地の業者に委託しています。入居者が退去すると次の入居者が決まるまで時間がかかり、業者からの管理レポートもありません。希望や要望が実現するまで時間と労力が必要で、業者と物件の動きが正確につかめません。もどかしい想いを業者に伝えようとしてもオーナーに当地の言葉を話せる人はあまりいません。ずっと空室でないことと管理会社が不正をしていないことが救いですが、この物件のオーナーはかなりのストレスをかかえています。売却も考えないわけではないけれど、相談する相手がわかりません。

収益が順調な物件B
物件Bは、たくさんの人が訪れるこの街の特性を活かして、民泊という手法をとりました。宿泊料は1泊6千円。まわりのホテルよりは随分安く設定しています。宿泊者の募集と部屋の清掃・管理は日本でも実績のある日系の管理会社に委託しています。業務の速度と慣習が日本と同じなので、オーナーは要望を気兼ねなく日本語で伝えることができ、日本と同等のサービスが受けられます。部屋の稼働率は70%を上回り、年を通して観光客が来る街なので予約が減る心配もありません。オーナー自身もこの部屋を利用することがあります。

物件AとBの差はなにか
この物件Aと物件Bの差はなにがそうさせたのでしょうか。それは街が持っている特性を活かしているか、物件の管理を信頼できる人にお願いしているかの違いがこの差を生んだといっていいでしょう。ただ物件Aを管理している会社が特別悪いというわけではありません。海外では上記のことは当たり前で、むしろ日本のビジネス慣習が普通であると感じている日本人のほうが要求度合が高いのです。海外に日系の管理会社が多くありませんがその存在を知っているのと知らないのとでは大違いです。管理会社探しは物件探しと同じくらい重要なことです。そしてその街の特性も十分考慮した運営を心がけてください。

日本ブランドの設備機器が標準装備の物件
ほかにも今回のセミナーでは特別に、日本ブランドの家具や家電製品が標準装備で、日本の物件と同じ管理体制の物件紹介のコーナーもご用意!海外不動産への期待と国内不動産と同等の信頼を同時に手にする機会とし、これからの資産形成を意義あるものにしませんか。

10名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。

講師:
川島隆広
日程:
八重洲開催 2017年7月27日(木) 19:00~20:10 ※18:30開場
会場:
ABCアットビジネスセンター東京駅403号室
住所:
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル4階
交通:
JR東京駅八重洲口徒歩6分
会費:
無料 限定10名要予約 途中入退室自由
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初めての海外不動産投資セミナー【博多】

海外不動産投資って最近よく聞くけど実際どうなの?

日本と違って海外になりますと、自分の身を守るのは自分で
「自己責任」という意味合いが強くなります。

日本ではとてもじゃないけど考えられないルールが沢山あります。

例えば
・建設が始まらない
・入居者の管理はだれがするの?
・購入代金を持ち逃げされる
・家賃の暴落が直ぐ起こりそう

などなど、何も知らない方が当たり前のように思う疑問だと思います。

弊社では何故この様な事が起こってしまうのかをご説明します。
具体的な解決方法まできっちりとご案内。

知らなかったが一番のリスクです。
しっかりとした情報、正しい知識を持つことが投資で最も大切な事です。

海外不動産を検討されている方にとって有意義なお時間を保障いたします。

10名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。

国内の不動産投資に比べて、海外はわからないことが多く、不安になることはあります。しかし話やルールをよく理解して進めれば次第に不安は解消されます。海外不動産投資の不安を解消するセミナーです。

講師:
川島隆広
日程:
博多開催 2017年7月29日(土)              13:30~14:40  ※開場13:15        
会場:
TKPガーデンシティPREMIUM博多駅前3-2
住所:
福岡市博多区博多駅前4-2-1 ザイマックス博多駅前ビル3階
交通:
JR博多駅博多口徒歩3分
会費:
無料 要予約 途中入退室自由 10名様限定
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初めての海外不動産投資セミナー 【神戸】

初めての海外不動産投資セミナー


海外不動産投資って最近よく聞くけど実際どうなの?

日本と違って海外になりますと、自分の身を守るのは自分で
「自己責任」という意味合いが強くなります。

日本ではとてもじゃないけど考えられないルールが沢山あります。

例えば
・建設が始まらない
・入居者の管理はだれがするの?
・購入代金を持ち逃げされる
・家賃の暴落が直ぐ起こりそう

などなど、何も知らない方が当たり前のように思う疑問だと思います。

弊社では何故この様な事が起こってしまうのかをご説明します。
具体的な解決方法まできっちりとご案内。

知らなかったが一番のリスクです。
しっかりとした情報、正しい知識を持つことが投資で最も大切な事です。

海外不動産を検討されている方にとって有意義なお時間を保障いたします。

10名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。

国内の不動産投資に比べて、海外はわからないことが多く、不安になることはあります。しかし話やルールをよく理解して進めれば次第に不安は解消されます。海外不動産投資の不安を解消するセミナーです。

講師:
川島隆広
日程:
神戸開催          2017年7月30日(日)          13:30~14:40 ※受付13:15~
会場:
TKP三宮ビジネスセンター ミーティングルーム4A
住所:
神戸市中央区琴ノ緒町5-4-8
交通:
JR三ノ宮駅徒歩2分
会費:
無料 10名様限定 要予約 途中入退室自由
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初めての海外不動産投資セミナー【飯田橋】

海外不動産投資って最近よく聞くけど実際どうなの?

日本と違って海外になりますと、自分の身を守るのは自分で
「自己責任」という意味合いが強くなります。

日本ではとてもじゃないけど考えられないルールが沢山あります。

例えば
・建設が始まらない
・入居者の管理はだれがするの?
・購入代金を持ち逃げされる
・家賃の暴落が直ぐ起こりそう

などなど、何も知らない方が当たり前のように思う疑問だと思います。

弊社では何故この様な事が起こってしまうのかをご説明します。
具体的な解決方法まできっちりとご案内。

知らなかったが一番のリスクです。
しっかりとした情報、正しい知識を持つことが投資で最も大切な事です。

海外不動産を検討されている方にとって有意義なお時間を保障いたします。

10名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。

国内の不動産投資に比べて、海外はわからないことが多く、不安になることはあります。しかし話やルールをよく理解して進めれば次第に不安は解消されます。海外不動産投資の不安を解消するセミナーです。

講師:
川島隆広
日程:
飯田橋開催        2017年8月1日(火)                   19:00~20:10    ※受付18:30~
会場:
TKP飯田橋ビジネスセンター ミーティングルーム3E
住所:
東京都新宿区下宮比町3-2 飯田橋スクエアビル3階
交通:
JR飯田橋駅東口徒歩3分
会費:
無料 10名様限定 要予約 途中参加退出自由
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海外物件購入でトクする極意がわかるセミナー【東京大手町】

投資効率を高める“現金購入”と“法人設立”
海外物件購入でトクする極意がわかるセミナー

いろいろな海外物件の購入方法
海外の物件に興味を持ち、購入する場合、どんな方法があるでしょうか。海外の物件は大抵の場合、現金購入が基本となりますが、ローンが組める物件であったとしても、当然ですが現金での購入のほうがお安くなります。これは当たり前のことなのですが、それだけではなく、さらに得する購入方法があることをご存知でしょうか。

日本に居ながら会社設立
海外、特に東南アジアについては、土地や物件を購入する場合、外国人より現地人を価格や広さなどで優遇する場合が多いのですが、もしこの課題がクリアされれば、日本に居ながらにして現地の人と同じ条件で物件を購入することができます。その課題をクリアするのが現地法人の設立なのです。

意外と簡単 法人設立
日本に居ながらにして現地で法人を設立するのはそんなに難しいことではありません。費用も多くはかかりません。必要書類をそろえて現地に送れば現地法人を設立することができます。もちろんライジングアジアのような日系のデベロッパーに仲介してもらえれば、よりスムーズにやりとりができます。具体的な方法や費用については、詳しくセミナーでお話しします。

日本ブランドの設備機器が標準装備の物件
ほかにも今回のセミナーでは特別に、日本ブランドの家具や家電製品が標準装備で、日本の物件と同じ管理体制の物件紹介のコーナーもご用意!海外不動産への期待と国内不動産と同等の信頼を同時に手にする機会とし、これからの資産形成を意義あるものにしませんか。

10名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。

講師:
川島隆広
日程:
大手町開催       2017年8月3日(木)             19:00~20:10 ※受付18:30~
会場:
TKP東京駅大手町カンファレンスセンター ミーティングルーム22B
住所:
東京都千代田区大手町1-8-11 KDDI大手町ビル22階
交通:
東京メトロ大手町駅C1出口直結0分
会費:
無料 10名様限定 要予約 途中入退室自由
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2名様限定の海外不動産セミナー 【新橋】

本気で海外不動産投資を考えている方へ
2名様限定の海外不動産セミナー

国内外問わず数多く行われている不動産セミナー。
初心者向けから、不動産をお持ちのオーナー様向けまで。

色々なセミナーに参加されて、
「何がいいのかわからなくなってしまった」
よく聞く声です。

一度リセットしてみませんか。
個人面談形式であなたの疑問点を一緒にクリアにしましょう。

その中で弊社が考える海外不動産のリスク、投資家のプロも認めた弊社が選ばれる理由をミニセミナー形式でご案内させていただきます。

違う角度からとらえた海外不動産セミナーにぜひご参加ください。


途中参加、途中退出自由、予約制
ざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。


担当者とじっくり話すことができるセミナーです。従来型のセミナー参加者の方からもっとじっくり質疑したいとのご要望により企画しました。詳しく担当の話しをお聞きしたい方、ぜひこの機会にご参加ください。

講師:
川島隆広
日程:
新橋開催         2017年8月5日(土)               13:30~14:40       ※受付13:15~
会場:
AP新橋虎ノ門貸し会議室E
住所:
東京都港区西新橋1-6-15 NS虎ノ門ビル(日本酒造虎ノ門)11階
交通:
東京メトロ銀座線虎ノ門駅9番出口徒歩3分
会費:
無料 2名様限定要予約 途中参加退出自由
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海外不動産業界初!! VRを使って現地視察を疑似体験セミナー 【東京八丁堀】

海外不動産業界初!! VRを使って現地視察を疑似体験セミナー

ライジングアジアのセミナーでは、コンドミニアム内をCGで立体的に再現したVR体験コーナーも実施。海外不動産を検討する際になかなか現地に行けない。それを簡略化でできたら・・・そこでライジングアジアはVRを導入する事により、お客様に現地を疑似体験していただくことを可能にしました。弊社建設中物件のお部屋をリアルで感じて頂けたらと思います!!

なお疑似体験だけではございません。
弊社は東南アジアのタイ、パタヤに進出をしました。
日本でも珍しい海外不動産扱うデベロッパーであり全て日本式のサービスを持ち込んでおります。
企画はもちろんの事、完成後の賃貸管理から建物管理まで自社で行います。
日本で区分のマンションを持っていただくのと同じ感覚で海外不動産投資を検討していただけたらと思います。

海外不動産を検討されてる方でしたら
「え?今更タイですか?」
そう思われる方も多いかと思います。

そう思った方、
是非ライジングアジア海外不動産セミナーにご参加くださいませ。

VRで物件空間を疑似体験
このセミナーではコンドミニアム内をCGで立体的に再現したVR体験コーナーも実施。VRとはVirtual realityの略語で、映像再生機能付きのゴーグル(ヘッドセット)を顔に装着し、空間の上下左右、360度をCGで再現した仮想現実映像が見られる機材。あたかも本当にコンドミニアムのなかに居るような体験ができます。想像以上の疑似空間です。

10名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。

講師:
川島隆広
日程:
東京八丁堀開催 2017年8月6日(日)       13:30~14:40 ※受付13:15~
会場:
ライジングビル大会議室
住所:
東京都中央区湊1-8-11 ライジングビル2階
交通:
東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩6分
会費:
無料 10名様限定要予約 途中入場・退出自由
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日本と同じ感覚で海外不動産を持ってみませんか?【四谷】

海外不動産投資で難しいと考えられている事は「管理」とも言われています。
日本人から購入できたとしても、言葉や商習慣、管理体制などが違う現地の管理会社に任せるのは怖いと思われる方は少なくありません。

そんなリスクを軽減するために、弊社は全て自社で行います。
「ジャパニーズクオリティを海外へ!」がコンセプトで海外不動産事業部がスタートしました。

「入り口の購入から、中間の運営、そして出口売却までを一つの商品としてご提案。」
現地デベロッパーでは初となる、開発から賃貸管理、建物管理まで全て行います。
さらに日本ブランドの家具家電が標準装備となっております。

日本で持つのと同じ感覚で海外不動産投資を検討してみませんか?

弊社が考える海外不動産のリスク、弊社が選ばれる理由をミニセミナー形式でご案内させていただきます。

違う角度からとらえた海外不動産セミナーにぜひご参加ください。


10名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。

海外の不動産においては日本と同じようなサービスを受けられるとは限りません。日本と同じ感覚でサービスを受けられるにはどうすれば良いかがわかるセミナーです。

講師:
川島隆広
日程:
四谷開催           2017年8月8日(火)          19:00~20:10     開場18:30
会場:
NATULUCK四谷駅前店B+C
住所:
東京都新宿区四谷1-2 三浜ビル3階
交通:
JR中央線・総武線四ッ谷駅赤坂口より徒歩1分
会費:
無料 10名様限定 要予約 途中入退室可能
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2名様限定の海外不動産セミナー【東京八重洲】

本気で海外不動産投資を考えている方へ
2名様限定の海外不動産セミナー
(無料相談会)


国内外問わず数多く行われている不動産セミナー。
初心者向けから、不動産をお持ちのオーナー様向けまで。

色々なセミナーに参加されて、
「何がいいのかわからなくなってしまった」
よく聞く声です。

一度リセットしてみませんか。
個人面談形式であなたの疑問点を一緒にクリアにしましょう。

その中で弊社が考える海外不動産のリスク、投資家のプロも認めた弊社が選ばれる理由をミニセミナー形式でご案内させていただきます。

違う角度からとらえた海外不動産セミナーにぜひご参加ください。


途中参加、途中退出自由、予約制
ざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。


担当者とじっくり話すことができるセミナーです。従来型のセミナー参加者の方からもっとじっくり質疑したいとのご要望により企画しました。詳しく担当の話しをお聞きしたい方、ぜひこの機会にご参加ください。

講師:
川島隆広
日程:
東京八重洲開催          2017年8月19日(土)             13:30~14:40 ※受付13:15~
会場:
TKP東京駅八重洲カンファレンスセンター ミーティングルーム4L
住所:
東京都中央区京橋1-7-1 戸田ビルディング4階
交通:
JR東京駅八重洲中央口徒歩5分 東京メトロ銀座線京橋駅7番出口徒歩2分
会費:
会費無料 途中入退室可 10名様限定 要予約
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海外不動産業界初!! VRを使って現地視察を疑似体験セミナー 【東京八丁堀】

海外不動産業界初!! VRを使って現地視察を疑似体験セミナー

海外不動産を検討する際に現地に行く事が中々できない。それを簡略化でできたら・・・
そこで弊社はVR(バーチャルリアリティ)を導入する事により、お客様に現地を疑似で体験していただく事を可能にしました。弊社建設中のお部屋をリアルで感じて頂けたらと思います!!

なお疑似体験だけではございません。
弊社は東南アジアのタイ、パタヤに進出をしました。
日本でも珍しい海外不動産扱うデベロッパーであり全て日本式のサービスを持ち込んでおります。
企画はもちろんの事、完成後の賃貸管理から建物管理まで自社で行います。
日本で区分のマンションを持っていただくのと同じ感覚で海外不動産投資を検討していただけたらと思います。

海外不動産を検討されてる方でしたら
「え?今更タイですか?」
そう思われる方も多いかと思います。

そう思った方、
是非ライジングアジア海外不動産セミナーにご参加くださいませ。

VRで物件空間を疑似体験
このセミナーではコンドミニアム内をCGで立体的に再現したVR体験コーナーも実施。VRとは映像再生機能付きのゴーグル(ヘッドセット)を顔に装着し、空間の上下左右、360度をCGで再現した映像が見られる機材。あたかも本当にコンドミニアムのなかに居るような体験ができます。予想以上の疑似空間です。

10名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。

講師:
川島隆広
日程:
東京八丁堀開催   2017年8月20日(日)    13:30~14:40  ※受付13:15~
会場:
ライジングビル大会議室
住所:
東京都中央区湊1-8-11 ライジングビル2階
交通:
東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩6分
会費:
無料 10名様限定 要予約 途中参加退出自由
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収益を安定させる海外不動産空室対策セミナー 【池袋】

運用方法の違いが生む収益の差
仮に同じ物件で部屋の広さも間取りも階も同じという物件があったとします。普通に考えれば収益は同じくらいになるはず、と思われる方がほとんどではないでしょうか。ところが運用方法によって、大きな差が生まれる可能性があるのです。これを比較的不動産投資に向いているとされる、年に数百万人が訪れる街の物件を例に考えてみます。興味のある方は続きをお読みください。

収益が上がらない物件A
物件Aは定住者を対象として月10万円で貸し出している物件です。入居者は、主にこの街に滞在する外国人ビジネスマン。入居者の募集や建物管理は当地の業者に委託しています。入居者が退去すると次の入居者が決まるまで時間がかかり、業者からの管理レポートもありません。希望や要望が実現するまで時間と労力が必要で、業者と物件の動きが正確につかめません。もどかしい想いを業者に伝えようとしてもオーナーに当地の言葉を話せる人はあまりいません。ずっと空室でないことと管理会社が不正をしていないことが救いですが、この物件のオーナーはかなりのストレスをかかえています。売却も考えないわけではないけれど、相談する相手がわかりません。

収益が順調な物件B
物件Bは、たくさんの人が訪れるこの街の特性を活かして、民泊という手法をとりました。宿泊料は1泊6千円。まわりのホテルよりは随分安く設定しています。宿泊者の募集と部屋の清掃・管理は日本でも実績のある日系の管理会社に委託しています。業務の速度と慣習が日本と同じなので、オーナーは要望を気兼ねなく日本語で伝えることができ、日本と同等のサービスが受けられます。部屋の稼働率は70%を上回り、年を通して観光客が来る街なので予約が減る心配もありません。オーナー自身もこの部屋を利用することがあります。

物件AとBの差はなにか
この物件Aと物件Bの差はなにがそうさせたのでしょうか。それは街が持っている特性を活かしているか、物件の管理を信頼できる人にお願いしているかの違いがこの差を生んだといっていいでしょう。ただ物件Aを管理している会社が特別悪いというわけではありません。海外では上記のことは当たり前で、むしろ日本のビジネス慣習が普通であると感じている日本人のほうが要求度合が高いのです。海外に日系の管理会社が多くありませんがその存在を知っているのと知らないのとでは大違いです。管理会社探しは物件探しと同じくらい重要なことです。そしてその街の特性も十分考慮した運営を心がけてください。

日本ブランドの設備機器が標準装備の物件
ほかにも今回のセミナーでは特別に、日本ブランドの家具や家電製品が標準装備で、日本の物件と同じ管理体制の物件紹介のコーナーもご用意!海外不動産への期待と国内不動産と同等の信頼を同時に手にする機会とし、これからの資産形成を意義あるものにしませんか。

10名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。

講師:
川島隆広
日程:
池袋開催        2017年8月22日(火)            19:00~20:10         ※受付18:30~
会場:
ABCアットビジネスセンター池袋駅前別館701号室
住所:
東京都豊島区東池袋1-6-4 伊藤ビル7階(1階ZARA)
交通:
JR池袋東口徒歩1分
会費:
無料 要予約 10名様限定 途中入退室自由 要予約
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【新橋】利回りと価格に惑わされない海外不動産投資術セミナー

利回りと価格に惑わされない海外不動産投資術セミナー

運用方法を考えて物件を購入
海外国内を問わず不動産投資に興味がある人は物件の価格、そして運用利回りをまず重視します。不動産投資は物件を手に入れないことには始まらないので、これは無理からぬことです。ところが価格と利回りばかりを注視しすぎて結論を出すのは、後々苦労することになります。海外物件はリゾート型・定住型の違いはありますが、自分が利用することは稀で、いかに手堅く運用するかを最重視しなければなりません。

利用される見込みはどれほどあるか
たとえば価格が安く利回りが高いとされる田舎の物件と、価格が高く利回りが低いが利用者数が見込める都会の物件では、どちらが安全でしょうか。物件購入は購入できる価格帯や投資の旨みの感じ方は人それぞれなので、人によって物件購入条件に違いはありますが、後者のほうがケガは少ないといえるでしょう。不動産投資は利用する人がいて機能する投資手法です。上にあげた例は極端な例ですが、もし価格はそこそこだけれども、年を通じてたくさんの人が訪れる街にある物件だとどうでしょうか。非常に安定した優良物件になりえると考えられないでしょうか。

物件購入のポイント
では優良物件のポイントはなにかというと、物件価格や利回りのほかに、簡単にあげれば3つ。そのひとつが一年を通してたくさんの人が訪れる街であること。こういった街は、人の流動性が高く、宿泊施設が慢性的に不足していて、ホテルの宿泊費が高いため、民泊に向いた街といえます。よって人が多く訪れる街は投資物件を探す際、最重要項目として考える要素です。

民泊を利用する
上に民泊について少し触れましたが、これがポイントの2つめ。民泊は空室の日が少なければ少ないほど収益が多くなり、稼働率が60%を上回ると定住賃貸での家賃相場を上回るといわれています。こうした稼働率を高い水準で維持するには、オーナー個人が対応するのは限界があります。宿泊希望者を募集しなければなりませんし、部屋の清掃などの業務も発生します。こういった業務は当地の業者に依頼することになりますが、信用がおける業者を見つけるのは、海外においては慎重を要します。ポイントの3つめは良い業者を見つけることです

日本と同じサービス水準は期待しない
海外の物件は、目が届きにくく、管理しづらいことは否定できません。管理会社との会話もままなりません。なかには宿泊客がいたにもかかわらず、管理会社の従業員がお金をポケットに入れてしまい、当地で裁判をしたけれど、オーナーが外国人であるがゆえに勝つことができなかったという例もあります。そもそも海外は不動産会社や管理会社が日本ほど確立されていない国が多いので、日本では当たり前のサービスが受けられないほうが多いと考えなければなりません。その分、海外において、日本と同じサービスを日本語で受けられる不動産会社や管理会社と出会えたらよほどの幸運に出会えたことになります。

多くの国で海外の物件は、日本より安価で利回りが高く地価が上昇傾向にあるので、国内の物件に比べて投機的性格が強くなります。しかし堅実に運用することで、少ない資金でより安定した収益をあげることもできるのです。

日本ブランドの設備機器が標準装備の物件
ほかにも今回のセミナーでは特別に、日本ブランドの家具や家電製品が標準装備で、日本の物件と同じ管理体制の物件紹介のコーナーもご用意!海外不動産への期待と国内不動産と同等の信頼を同時に手にする機会とし、これからの資産形成を意義あるものにしませんか。

10名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。

講師:
川島隆広
日程:
新橋開催             2017年8月24日(木)       19:00~20:10 ※受付18:30~
会場:
AP新橋虎ノ門貸し会議室E
住所:
東京都港区西新橋1-6-15 NS虎ノ門ビル(日本酒造虎ノ門ビル)11階
交通:
JR新橋駅日比谷口徒歩8分
会費:
無料 10名様限定要予約 途中入退室自由
詳細・お申し込み

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第4回 東南アジア 4都市不動産セミナー

東南アジア4都市不動産セミナー(無料)のご案内

東南アジア注目の4都市、バンコク・パタヤ・ホーチミン・プノンペンの情報が一同に集まるセミナーのご案内です。さらに国内の金融機関からの融資方法も知ることができる、非常にお得なセミナーです。

海外の情報はなかなか手に入りにくいし、東南アジア全体に興味があっても1国づつ知識を入れるには時間がかかります。このセミナーでは特に東南アジアのなかでも勢いのある4都市の話をまとめるとともに、ファイナンスの部分もフォローさせていただきます。

なかなか無いこの機会、皆様のご来場を心よりお待ち申し上げます。

https://www.aric-japan.com/general/seminar/1085/

主催:株式会社エイリック
出展企業:ライジングアジアほか3社
       松石滋樹公認会計士税理士
○プログラム
13時15分:ASEANの都市別に見る不動産比較(エイリック:田中圭介)
13時35分:パネルディスカッション
「各都市の魅力と不動産事情について」
参加企業4社による各エリアの魅力を徹底討論。
14時30分:海外の税務と融資の実情(松石公認会計士)
15時頃~ 各ブースにてミニセミナー開催

受講者の皆様には1000円相当のビットコイン
もしくは500円相当のQUOカードのどちらかをプレゼント

講師:
田中圭介
日程:
2017年8月27日(日) 13:00~16:00
会場:
イオンコンパス 東京駅前会議室 3-D
住所:
東京都中央区八重洲2-2-1 日本種類販売新八重洲口ビル3階
交通:
東京駅八重洲口徒歩1分 八重洲地下街直結
会費:
無料 100名様限定 途中入場・途中退室自由
詳細・お申し込み

詳細・お申し込み

初めての海外不動産投資セミナー 【東京八重洲】

初めての海外不動産投資セミナー


海外不動産投資って最近よく聞くけど実際どうなの?

日本と違って海外になりますと、自分の身を守るのは自分で
「自己責任」という意味合いが強くなります。

日本ではとてもじゃないけど考えられないルールが沢山あります。

例えば
・建設が始まらない
・入居者の管理はだれがするの?
・購入代金を持ち逃げされる
・家賃の暴落が直ぐ起こりそう

などなど、何も知らない方が当たり前のように思う疑問だと思います。

弊社では何故この様な事が起こってしまうのかをご説明します。
具体的な解決方法まできっちりとご案内。

知らなかったが一番のリスクです。
しっかりとした情報、正しい知識を持つことが投資で最も大切な事です。

海外不動産を検討されている方にとって有意義なお時間を保障いたします。

10名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。

講師:
川島隆広
日程:
八重洲開催     2017年8月29日(火)            19:00~20:10  ※受付18:30~
会場:
ABCアットビジネスセンター東京駅402号室
住所:
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル4階
交通:
東京メトロ銀座線京橋駅徒歩5分
会費:
無料 10名様限定 要予約 途中入退室自由
詳細・お申し込み

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海外物件購入でトクする極意がわかるセミナー【品川】

投資効率を高める“現金購入”と“法人設立”
海外物件購入でトクする極意がわかるセミナー

いろいろな海外物件の購入方法
海外の物件に興味を持ち、購入する場合、どんな方法があるでしょうか。海外の物件は大抵の場合、現金購入が基本となりますが、ローンが組める物件であったとしても、当然ですが現金での購入のほうがお安くなります。これは当たり前のことなのですが、それだけではなく、さらに得する購入方法があることをご存知でしょうか。

日本に居ながら会社設立
海外、特に東南アジアについては、土地や物件を購入する場合、外国人より現地人を価格や広さなどで優遇する場合が多いのですが、もしこの課題がクリアされれば、日本に居ながらにして現地の人と同じ条件で物件を購入することができます。その課題をクリアするのが現地法人の設立なのです。

意外と簡単 法人設立
日本に居ながらにして現地で法人を設立するのはそんなに難しいことではありません。費用も多くはかかりません。必要書類をそろえて現地に送れば現地法人を設立することができます。もちろんライジングアジアのような日系のデベロッパーに仲介してもらえれば、よりスムーズにやりとりができます。具体的な方法や費用については、詳しくセミナーでお話しします。

日本ブランドの設備機器が標準装備の物件
ほかにも今回のセミナーでは特別に、日本ブランドの家具や家電製品が標準装備で、日本の物件と同じ管理体制の物件紹介のコーナーもご用意!海外不動産への期待と国内不動産と同等の信頼を同時に手にする機会とし、これからの資産形成を意義あるものにしませんか。

10名様限定・予約制。少人数制のざっくばらんなセミナーです。どなた様のご来場もお待ちしております。お気軽にお越しください。
途中参加、途中退場自由

※事前に参加申込みの確認をさせていただく場合がございます。

講師:
川島隆広
日程:
品川開催          2017年8月31日(木)           19:00~20:10 ※受付18:30~
会場:
TKP品川カンファレンスセンター ミーティングルーム4L
住所:
東京都港区高輪3-26-33 京急第10ビル4階
交通:
JR品川駅高輪口徒歩1分
会費:
無料 10名様限定 要予約 途中入退室自由
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