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【Rising place 堀切】

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Advantage Life

都心への軽快なアクセスがゆとりを生み出し、ゆったり流れる荒川や緑に癒される「葛飾区堀切一丁目」。それは、日々の暮らしに多くのアドバンテージをもたらす、とっておきの場所。近くには、公共施設、商業施設、医療機関も揃った、毎日を安心して過ごせる場所に、「ライジングプレイス堀切」は誕生します。バルコニー手すりには、敢えて2色使いの異素材を選び、美しいコントラストを描く外観デザイン。建物の正面と側面に走る黒のラインが、全体の印象を引き締めるアクセントとなり、街の景観に、新たな魅力を添えることでしょう。

都心の主要エリアへもスムーズな交通アクセス。

最寄駅の京成本線「堀切菖蒲園」駅からは、「京成上野」駅までダイレクトに14分。「日暮里」駅経由でJR山手線「池袋」駅へも軽快に。ビジネス街、「東京」駅「大手町」駅へもズムーズなアクセスが可能。「日暮里」駅よりスカイライナー利用で空の玄関「成田空港」駅へ48分、「青砥」駅より成田スカイアクセス利用で「羽田空港」駅も40分圏内と、利便性の高さは際立っています。

上野

「京成上野」駅へ京成本線で直通14分

日暮里

「日暮里」駅へ京成本線で直通10分

大手町

「大手町」駅へ京成本線と東京メトロ千代田線で21分

観光スポットや大型商業施設、
美しい自然と心地よくふれあえる注目のエリア。

日常の買い物に利用しやすいスーパーやコンビニも近くに多数点在。「堀切菖蒲園」駅より「京成関屋」駅下車、東武スカイツリーライン「牛田」駅乗換えで、2駅の「北千住」駅前には、「北千住マルイ」や「ルミネ」などの大型商業施設があり、ショッピングやグルメを楽しむ人たちで賑わいを見せています。休日に少し足を伸ばせば、下町情緒漂う人気の観光スポットへも出かけやすい絶好のロケーションです。

堀切菖蒲園

徒歩約13分。通年、季節ごとの花々を楽しめる日本庭園が整備された堀切菖蒲園は、敷地面積約7700㎡。シーズンには、希少な品種も含まれる200種類6000株の花菖蒲が咲き誇る、愛好家のみならず家族連れや若者にも評判の都会のオアシスです。

北千住

「京成関屋」駅下車、東武スカイツリーライン「牛田」駅乗換で4分

東京スカイツリー

「青砥」駅乗換で京成押上線で「押上」へ10分

交通機関 :

京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩12分、東京メトロ千代田線「綾瀬」駅より京成タウンバス【新小51】新小岩駅前行バス15分バス停「堀切中学校」バス停1分、またはJR総武線「新小岩」駅より京成タウンバス【新小51】綾瀬駅行バス18分バス停「堀切中学校」バス停1分

公共機関 :

葛飾警察署…徒歩9分(約650m)
葛飾区役所…徒歩20分(約1550m)

商業施設 :

PB FARM…徒歩1分(約20m)
ローソン堀切店…徒歩3分(約190m)
セブンイレブン葛飾四つ木4丁目店…徒歩4分(約290m)
リブレ京成堀切店…徒歩5分(約330m)
イトーヨーカドー四ツ木店…徒歩9分(約650m)

医療施設 :

大山クリニック…徒歩1分(約60m)
イムス葛飾ハートセンター…徒歩4分(約300m)
まさこデンタルクリニック…徒歩4分(約320m)
新葛飾ロイヤルクリニック…徒歩4分(約320m)

金融機関 :

葛飾堀切一郵便局…徒歩1分(約60m)
朝日信用金庫堀切支店…徒歩2分(約100m)
城北信用金庫堀切支店…徒歩7分(約520m)
りそな銀行堀切支店…徒歩12分(約900m)
亀有信用金庫堀切支店…徒歩12分(約930m)

その他案内 :

堀切菖蒲園…徒歩13分(約980m)


■キッチン

システムキッチン

システムキッチン

様々な機能を兼ね備えた便利なシステムキッチンを採用しました。快適性と機能性、そして清潔感あふれる上質仕様です。

システムキッチン

システムキッチン

奇数階仕様のシステムキッチンです。

2口ガスコンロ

2口ガスコンロ

お料理の効率を高める2口ガスコンロを採用しました。


■バス・トイレ

バスルーム

バスルーム

ゆったりと、くつろぐことのできるバスルームを採用しました。美しいデザインが浴室内を広く明るく演出します。

バスルーム

バスルーム

奇数階仕様のバスルームです。

洗浄機能付温水便座シャワートイレ

洗浄機能付温水便座シャワートイレ

いつでも清潔にお使いいただける機能性に優れた洗浄機能付温水便座シャワートイレを採用しました。


■コンフォート

洗面化粧台

洗面化粧台

シンプルなデザインの洗面化粧台を採用したパウダールームは洗面スペースを一体化させたツーインワンルームで空間を広々と使える、使い勝手の良いスペースです。

クローゼット

クローゼット

上部にハンガーパイプを設け、衣類の収納にも便利なクローゼットです。住む方の使いやすさを考慮したデザインです。

クローゼット

クローゼット

奇数階仕様のクローゼットです。


■セキュリティー

ハンズフリーモニター付オートロックシステム

ハンズフリーモニター付オートロックシステム

来訪者の顔と声を画面で確認できるTVモニター付インターフォンを設置しました。居住者はモニターで来訪者を確認し、オートロックを解除。都市生活に欠かせない安全性の高いセキュリティシステムを導入しています。また、ハンズフリーなので、料理などで手が濡れていたり、塞がっているときにも便利です。

24時間監視システム

24時間監視システム

住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理室にも警報が届きます。同時に警備会社へ自動通報され、迅速かつ的確に対処します。状況に応じて関係各所に通報します。また、エレベーター異常発生時にも適切に対処します。

防犯カメラ

防犯カメラ

共用部分の各所に防犯カメラを設置。建物内を24時間監視し、管理室のモニターで居住者の安全を見守ります。


■メディア

インターネット(全室Wi-Fi完備)

インターネット(全室Wi-Fi完備)

株式会社ギガプライズ提供の「My Agentネット」を導入。全室にWi-Fiアクセスポイントを設置しているため、快適にスマートフォンやタブレットでインターネットをお楽しみいただけます。

マルチメディアコンセント

マルチメディアコンセント


■その他

下足入れ

下足入れ

数多くの履物を収納できるので、玄関がスッキリ片付きます。

宅配ボックス

宅配ボックス

エントランスにはテンキー付きの宅配ボックスをご用意しました。宅配物を安全に受け取れます。

レンジフード

レンジフード

吸引力のある整流板の効果で煙を効果的に吸い取るレンジフードです。

シングルレバー混合水栓

シングルレバー混合水栓

お料理をしながら吐水・止水、温度調整を片手で簡単にできるシングルレバーを採用しました。

24時間浴室換気乾燥機

24時間浴室換気乾燥機

浴室内を乾燥させることでカビの発生を抑制できる乾燥機を設置しました。浴室内の洗濯物を乾かすのにも役立ちます。

上がり框

上がり框

大理石を上がり框に使用し、洒落た質感と明るい雰囲気が居住者を心地よく迎え入れます。

基礎杭

基礎杭

地下に造成した杭が建物をしっかりと確実に支える払底アースドリル工法。地下43m付近にある強固な地盤まで杭を19本打ち込み、高い耐久性を確保しています。

床構造

床構造

床は約180mmのスラブ厚に加え、遮音性能に優れたLL-45等級の二重構造を採用し、上下階に伝わる生活騒音を軽減する床構造を実現しています。

ペット飼育可能

ペット飼育可能

犬や猫と暮らせる、ペットが飼育できるマンションです。管理規約に基づいて、安心して飼育することができます。


■A/A1 type
A/A1 type
専有面積 20.30㎡(約6.14坪)
バルコニー面積 3.51㎡

■B/B1 type
B/B1 type
専有面積 20.30㎡(約6.14坪)
バルコニー面積 3.77㎡

■C/C1 type
C/C1 type
専有面積 20.30㎡(約6.14坪)
バルコニー面積 3.77㎡

■D/D1 type
E/E1 type
専有面積 20.30㎡(約6.14坪)
バルコニー面積 3.77㎡

■E/E1 type
F/F1
専有面積 20.30㎡(約6.14坪)
バルコニー面積 3.77㎡

■F/F1
G type
専有面積 20.30㎡(約6.14坪)
バルコニー面積 3.51㎡(F)・3.77㎡(F1)

■G type
G type
専有面積 20.30㎡(約6.14坪)
バルコニー面積 3.51㎡

■H/H1 type
H/H1 type
専有面積 20.30㎡(約6.14坪)
バルコニー面積 3.77㎡

名称 :

【Rising place 堀切】

住所 :

東京都葛飾区堀切1-42-16

最寄り駅 :

京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩12分、東京メトロ千代田線「綾瀬」駅より京成タウンバス【新小51】新小岩駅前行バス15分バス停「堀切中学校」バス停1分、またはJR総武線「新小岩」駅より京成タウンバス【新小51】綾瀬駅行バス18分バス停「堀切中学校」バス停1分

地域・地区 :

都市計画区域内、市街化区域

地目 :

宅地

建ぺい率 :

防火区域内、耐火構造にて70%(61.28%)

容積率 :

400%(399.83%)

敷地面積 :

690.57㎡(約208.89坪)

建築面積 :

423.23㎡(約128.02坪)

延床面積 :

3,655.64㎡(約1,105.83坪)

構造・規模 :

鉄筋コンクリート造 地上10階

建築用途 :

共同住宅

総戸数 :

134戸

販売戸数 :

134戸

間取り :

1K

専有面積 :

20.30㎡(133戸)・20.65㎡(1戸)

バルコニー面積 :

3.51㎡(33戸)、3.77㎡(100戸)、3.83㎡(1戸)

分譲後の権利形態 :

敷地は専有面積割合による所有権の共有
建物の専有部は区分所有権、共有部は専有面積割合による所有権の共有

管理形態 :

区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理委託者(株式会社トラスト建物管理)へ委託、通勤管理方式

管理会社 :

株式会社トラスト建物管理

建築確認番号 :

第FBC建確済16-0179号(平成28年3月24日)
第FBC建完済16-0179号(平成29年7月12日)

設計図書閲覧場所 :

株式会社ライジングトラスト

建築竣工予定日 :

平成29年7月末日

売主 :

株式会社ライジングトラスト

設計・監理 :

T.I.A.デザインオフィス一級建築士事務所

施工 :

住協建設株式会社東京本店

エレベーター :

6人乗2基(90m/min)

自転車置場 :

136台(2段スライド式)

:

1台

宅配ボックス :

1階に設置

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