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これから購入する方へ

購入シミュレーション

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物件価格 万円 1千万円なら1000と入力
年間想定家賃収入 万円 在入居者時の年間想定家賃収入を入力
空室率 想定される空室の割合を入力
諸経費率 諸経費の家賃収入に対する割合(通常5%~15%が目安)

■資金計画

自己資金 万円 1千万円なら1000と入力
借入金額 万円 1千万円なら1000と入力、50万円以上
借入期間 借入期間は3年~35年まで入力
借入金利 年利 年利2.15%なら、2.15と入力

収支試算の結果

返済額(月額) 毎月の返済額
返済額(年額) 万円 返済額(月額) × 12ヶ月
返済総額 返済額(年額) × 借入期間
家賃収入(年額) 万円 年間想定家賃収入
控除・諸経費(年額) 万円 家賃収入(年額) × ( 空室率 + 諸経費率 )
年間支出 万円 返済額(年額) + 控除・諸経費(年額)
年間手取り 万円 家賃収入(年額) - 年間支出
表面利回り 家賃収入(年額) ÷ 物件価格
実質利回り (家賃収入(年額) - 控除・諸経費(年額)) ÷ 物件価格

※実際のご返済額・収支額は、諸条件によって異なりますので、あくまで目安としてご利用ください。
※借入期間中を通して借入れ利率は変わらないものとし、ご返済額を元利均等方式
 (元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じ)で計算しております。

購入事例

ここでは購入者の事例を紹介します。自分に近い事例と比較して購入したときの参考にしてみてください。

購入シミュレーション Aさん

購入シミュレーション Bさん

購入シミュレーション Cさん

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